三木駅の土地価格・公示地価マップ

三木駅の地価相場

三木駅の2026年の公示地価は、全用途平均で20.1万円/坪（6.1万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。三木市の7駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は586地点です。

全用途の地価は直近10年で＋28.9％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均17.1万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋16.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均27.1万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では－2.7％下落しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均13.7万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋40.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

三木市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大村駅の20.7万円/坪（6.3万円/m²）、最も低いのは恵比須駅の12.5万円/坪（3.8万円/m²）です。中央値は広野ゴルフ場前駅の19.1万円/坪（5.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。