戸綿駅の土地価格・公示地価マップ

戸綿駅の地価相場

戸綿駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.4万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。周智郡森町の5駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は周智郡森町のなかでは低めです。調査地点数は493地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－8.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－5.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

周智郡森町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは遠江一宮駅の15.4万円/坪（4.7万円/m²）、最も低いのは戸綿駅の9.4万円/坪（2.8万円/m²）です。中央値は森町病院前駅の13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。