方谷駅の土地価格・公示地価マップ

方谷駅の地価相場

方谷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.2万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。高梁市の5駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は高梁市のなかでは低めです。調査地点数は368地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.5％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－6.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋1.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では－0.8％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

高梁市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは備中高梁駅の21.2万円/坪（6.4万円/m²）、最も低いのは備中川面駅の6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は木野山駅の12.6万円/坪（3.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.5倍です。