三河東郷駅の土地価格・公示地価マップ

三河東郷駅の地価相場

三河東郷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で20.6万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。新城市の14駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は新城市でも高い部類に入ります。調査地点数は494地点です。

全用途の地価は直近10年で－5.1％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均17.3万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－9.0％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均30.7万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－17.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋2.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

新城市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは三河東郷駅の20.6万円/坪（6.2万円/m²）、最も低いのは湯谷温泉駅の10.4万円/坪（3.2万円/m²）です。中央値は柿平駅の17.0万円/坪（5.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。