美作土居駅の土地価格・公示地価マップ

美作土居駅の地価相場

美作土居駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2.8万円/坪（8,396円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。美作市の6駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は美作市のなかでは低めです。調査地点数は410地点です。

全用途の地価は直近10年で－17.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.5万円/坪（7,646円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－19.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.8万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－6.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋28.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

美作市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは林野駅の9.2万円/坪（2.8万円/m²）、最も低いのは美作土居駅の2.8万円/坪（8,396円/m²）です。中央値は宮本武蔵駅の4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。