館山駅の土地価格・公示地価マップ

館山駅の地価相場

館山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で15.5万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。館山市の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は120地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.7万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－0.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

館山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは館山駅の15.5万円/坪（4.7万円/m²）、最も低いのは那古船形駅の7.4万円/坪（2.2万円/m²）です。中央値は九重駅の7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。