道後山駅の土地価格・公示地価マップ

道後山駅の地価相場

道後山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。庄原市の15駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は451地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.6％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－8.6％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.0万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では－8.8％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－5.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

庄原市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは備後庄原駅の10.5万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは備後八幡駅の2.0万円/坪（6,071円/m²）です。中央値は備後落合駅の6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.2倍です。