清水駅の土地価格・公示地価マップ

清水駅の地価相場

清水駅の2026年の公示地価は、全用途平均で42.2万円/坪（12.8万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。静岡市清水区の12駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は9位です。調査地点数は590地点です。

全用途の地価は直近10年で－15.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均35.8万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－3.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均43.8万円/坪（13.2万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－18.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均23.1万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から－5.0％下落しました。直近10年では－8.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

駅別の地価

静岡市清水区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは草薙駅の79.8万円/坪（24.1万円/m²）、最も低いのは蒲原駅の13.4万円/坪（4.0万円/m²）です。中央値は入江岡駅の37.5万円/坪（11.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.0倍です。