沼津駅の土地価格・公示地価マップ

沼津駅の地価相場

沼津駅の2026年の公示地価は、全用途平均で65.5万円/坪（19.8万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。沼津市の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は沼津市でも高い部類に入ります。調査地点数は643地点です。

全用途の地価は直近10年で－15.6％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均36.4万円/坪（11.0万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－1.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均69.9万円/坪（21.1万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－18.1％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均16.3万円/坪（4.9万円/m²）です。直近10年では－1.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

沼津市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは沼津駅の65.5万円/坪（19.8万円/m²）、最も低いのは原駅の24.3万円/坪（7.4万円/m²）です。中央値は片浜駅の26.4万円/坪（8.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。