八川駅の土地価格・公示地価マップ

八川駅の地価相場

八川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。仁多郡奥出雲町の7駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は仁多郡奥出雲町のなかでは低めです。調査地点数は450地点です。

全用途の地価は直近10年で－5.4％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－7.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－4.5％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－5.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

仁多郡奥出雲町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは出雲坂根駅の7.9万円/坪（2.4万円/m²）、最も低いのは八川駅の5.5万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は亀嵩駅の7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。