美濃松山駅の土地価格・公示地価マップ

美濃松山駅の地価相場

美濃松山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.8万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。海津市の5駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は海津市のなかでは低めです。調査地点数は454地点です。

全用途の地価は直近10年で－14.8％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－16.2％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.7万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－38.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋9.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

海津市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは石津駅の12.8万円/坪（3.9万円/m²）、最も低いのは美濃松山駅の9.8万円/坪（3.0万円/m²）です。中央値は美濃津屋駅の11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。