下山駅の土地価格・公示地価マップ

下山駅の地価相場

下山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。船井郡京丹波町の4駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は260地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－10.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－8.7％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では－0.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

船井郡京丹波町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは立木駅の9.3万円/坪（2.8万円/m²）、最も低いのは安栖里駅の2.7万円/坪（8,061円/m²）です。中央値は和知駅の6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.5倍です。