三郷駅の土地価格・公示地価マップ

三郷駅の地価相場

三郷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で41.4万円/坪（12.5万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。尾張旭市の4駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は尾張旭市のなかでは低めです。調査地点数は591地点です。

全用途の地価は直近10年で＋28.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均36.7万円/坪（11.1万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均42.8万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋15.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋22.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

尾張旭市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは印場駅の47.6万円/坪（14.4万円/m²）、最も低いのは尾張旭駅の40.6万円/坪（12.3万円/m²）です。中央値は三郷駅の41.4万円/坪（12.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。