梁瀬駅の土地価格・公示地価マップ

梁瀬駅の地価相場

梁瀬駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.3万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。朝来市の6駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は282地点です。

全用途の地価は直近10年で－19.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.4万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では＋6.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.8万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－15.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－17.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

朝来市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは和田山駅の12.9万円/坪（3.9万円/m²）、最も低いのは竹田駅の5.8万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は新井駅の8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。