近江長岡駅の土地価格・公示地価マップ

近江長岡駅の地価相場

近江長岡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.1万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。米原市の5駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は米原市のなかでは低めです。調査地点数は372地点です。

全用途の地価は直近10年で－17.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－19.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－13.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

米原市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは米原駅の20.2万円/坪（6.1万円/m²）、最も低いのは柏原駅の5.8万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は醒ヶ井駅の6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.5倍です。