下切駅の土地価格・公示地価マップ

下切駅の地価相場

下切駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.4万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。可児市の7駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は可児市のなかでは低めです。調査地点数は334地点です。

全用途の地価は直近10年で＋1.9％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－0.9％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均20.5万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋5.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋21.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

可児市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西可児駅の17.4万円/坪（5.3万円/m²）、最も低いのは明智駅の11.7万円/坪（3.5万円/m²）です。中央値は日本ライン今渡駅の13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。