港南中央駅の土地価格・公示地価マップ

港南中央駅の地価相場

港南中央駅の2026年の公示地価は、全用途平均で128.7万円/坪（38.9万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。横浜市港南区の5駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は横浜市港南区のなかでは低めです。調査地点数は1,099地点です。

全用途の地価は直近10年で＋44.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均78.4万円/坪（23.7万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋18.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均213.7万円/坪（64.6万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋64.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均56.5万円/坪（17.1万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋59.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

横浜市港南区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは上大岡駅の455.1万円/坪（137.7万円/m²）、最も低いのは下永谷駅の89.0万円/坪（26.9万円/m²）です。中央値は上永谷駅の147.1万円/坪（44.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.1倍です。