長森駅の土地価格・公示地価マップ

長森駅の地価相場

長森駅の2026年の公示地価は、全用途平均で14.6万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。岐阜市の12駅のなかで、地価は高い方から12位、前年比の上昇率は11位です。地価水準は岐阜市のなかでは低めです。調査地点数は638地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.6％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.4万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－4.6％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均32.0万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋4.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－2.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

岐阜市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは岐阜駅の109.2万円/坪（33.0万円/m²）、最も低いのは長森駅の14.6万円/坪（4.4万円/m²）です。中央値は細畑駅の26.8万円/坪（8.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.5倍です。