茂原駅の土地価格・公示地価マップ

茂原駅の地価相場

茂原駅の2026年の公示地価は、全用途平均で25.8万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。茂原市の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は376地点です。

全用途の地価は直近10年で＋0.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋2.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均27.6万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋1.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

茂原市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは茂原駅の25.8万円/坪（7.8万円/m²）、最も低いのは本納駅の8.8万円/坪（2.7万円/m²）です。中央値は新茂原駅の11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。