北神戸駅の土地価格・公示地価マップ

北神戸駅の地価相場

北神戸駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。安八郡神戸町の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は458地点です。

全用途の地価は直近10年で－14.4％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－17.1％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では－9.9％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.1万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

安八郡神戸町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは東赤坂駅の14.8万円/坪（4.5万円/m²）、最も低いのは広神戸駅の11.2万円/坪（3.4万円/m²）です。中央値は北神戸駅の12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。