袖ヶ浦駅の土地価格・公示地価マップ

袖ヶ浦駅の地価相場

袖ヶ浦駅の2026年の公示地価は、全用途平均で35.2万円/坪（10.6万円/m²）、前年からは＋8.7％上昇しました。袖ケ浦市の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は袖ケ浦市でも高い部類に入ります。調査地点数は359地点です。

全用途の地価は直近10年で＋51.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均28.2万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋95.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均37.7万円/坪（11.4万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋53.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋48.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

袖ケ浦市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは袖ヶ浦駅の35.2万円/坪（10.6万円/m²）、最も低いのは東横田駅の6.5万円/坪（2.0万円/m²）です。中央値は横田駅の9.6万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.4倍です。