下吉田駅の土地価格・公示地価マップ

下吉田駅の地価相場

下吉田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.2万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。富士吉田市の5駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は607地点です。

全用途の地価は直近10年で－4.5％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.8万円/坪（3.3万円/m²）です。直近10年では－6.7％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では－0.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋12.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

富士吉田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは富士山駅の16.2万円/坪（4.9万円/m²）、最も低いのは寿駅の9.0万円/坪（2.7万円/m²）です。中央値は下吉田駅の12.2万円/坪（3.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。