中津川駅の土地価格・公示地価マップ

中津川駅の地価相場

中津川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で21.2万円/坪（6.4万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。中津川市の6駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は中津川市でも高い部類に入ります。調査地点数は168地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.8％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.4万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋0.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均22.1万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－3.5％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.8万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋4.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

中津川市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは中津川駅の21.2万円/坪（6.4万円/m²）、最も低いのは阿木駅の3.8万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は飯沼駅の9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.6倍です。