八橋駅の土地価格・公示地価マップ

八橋駅の地価相場

八橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。東伯郡琴浦町の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は東伯郡琴浦町のなかでは低めです。調査地点数は353地点です。

全用途の地価は直近10年で－12.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－12.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－12.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

東伯郡琴浦町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは浦安駅の6.6万円/坪（2.0万円/m²）、最も低いのは八橋駅の4.7万円/坪（1.4万円/m²）です。中央値は赤碕駅の5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。