下市駅の土地価格・公示地価マップ

下市駅の地価相場

下市駅の2026年の公示地価は、全用途平均で3.6万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。西伯郡大山町の5駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は西伯郡大山町のなかでは低めです。調査地点数は361地点です。

全用途の地価は直近10年で－5.3％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.1万円/坪（9,264円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－7.4％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では－5.5％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.8万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋2.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

西伯郡大山町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大山口駅の5.7万円/坪（1.7万円/m²）、最も低いのは下市駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は名和駅の4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。