川崎駅の土地価格・公示地価マップ

川崎駅の地価相場

川崎駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,289万円/坪（389.8万円/m²）、前年からは＋11.0％上昇しました。川崎市幸区の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は川崎市幸区でも高い部類に入ります。調査地点数は466地点です。

全用途の地価は直近10年で＋93.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均144.5万円/坪（43.7万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋40.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,395万円/坪（422.0万円/m²）で、前年から＋11.1％上昇しました。直近10年では＋97.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均98.2万円/坪（29.7万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋39.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

川崎市幸区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは川崎駅の1,289万円/坪（389.8万円/m²）、最も低いのは新川崎駅の201.5万円/坪（60.9万円/m²）です。中央値は尻手駅の221.2万円/坪（66.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.4倍です。