梅山駅の土地価格・公示地価マップ

梅山駅の地価相場

梅山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.4万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。美濃市の5駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は231地点です。

全用途の地価は直近10年で－12.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－12.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.7万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－13.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

美濃市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは松森駅の11.2万円/坪（3.4万円/m²）、最も低いのは洲原駅の8.7万円/坪（2.6万円/m²）です。中央値は梅山駅の10.4万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。