高科駅の土地価格・公示地価マップ

高科駅の地価相場

高科駅の2026年の公示地価は、全用途平均で13.3万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－2.6％下落しました。揖斐郡揖斐川町の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は311地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.4％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－3.8％下落しました。直近10年では－4.9％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均25.6万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－1.0％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では－4.1％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

揖斐郡揖斐川町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは谷汲口駅の13.6万円/坪（4.1万円/m²）、最も低いのは揖斐駅の10.4万円/坪（3.2万円/m²）です。中央値は高科駅の13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。