学園前駅の土地価格・公示地価マップ

学園前駅の地価相場

学園前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で42.1万円/坪（12.7万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。千葉市緑区の5駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は千葉市緑区のなかでは低めです。調査地点数は826地点です。

全用途の地価は直近10年で＋43.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均33.7万円/坪（10.2万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋30.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均101.4万円/坪（30.7万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋55.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均19.8万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋50.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千葉市緑区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鎌取駅の74.3万円/坪（22.5万円/m²）、最も低いのは誉田駅の31.7万円/坪（9.6万円/m²）です。中央値はおゆみ野駅の43.9万円/坪（13.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。