下平駅の土地価格・公示地価マップ

下平駅の地価相場

下平駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.4万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。下伊那郡高森町の4駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は下伊那郡高森町のなかでは低めです。調査地点数は170地点です。

全用途の地価は直近10年で－11.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－10.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－15.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－2.3％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

下伊那郡高森町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは下市田駅の7.2万円/坪（2.2万円/m²）、最も低いのは下平駅の4.4万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は山吹駅の5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。