初狩駅の土地価格・公示地価マップ

初狩駅の地価相場

初狩駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－3.1％下落しました。大月市の7駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は大月市のなかでは低めです。調査地点数は404地点です。

全用途の地価は直近10年で－26.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－3.2％下落しました。直近10年では－27.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均17.9万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－2.0％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋4.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大月市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大月駅の23.0万円/坪（6.9万円/m²）、最も低いのは初狩駅の7.0万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は猿橋駅の12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。