柴山駅の土地価格・公示地価マップ

柴山駅の地価相場

柴山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.5万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。美方郡香美町の5駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は美方郡香美町のなかでは低めです。調査地点数は234地点です。

全用途の地価は直近10年で－32.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－35.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.5万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－19.7％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－33.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

美方郡香美町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは香住駅の11.3万円/坪（3.4万円/m²）、最も低いのは佐津駅の5.0万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は餘部駅の10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。