八千代台駅の土地価格・公示地価マップ

八千代台駅の地価相場

八千代台駅の2026年の公示地価は、全用途平均で106.8万円/坪（32.3万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。八千代市の7駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は八千代市でも高い部類に入ります。調査地点数は1,002地点です。

全用途の地価は直近10年で＋34.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋16.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均129.1万円/坪（39.0万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋40.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均27.8万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋55.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

八千代市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは八千代台駅の106.8万円/坪（32.3万円/m²）、最も低いのは京成大和田駅の39.4万円/坪（11.9万円/m²）です。中央値は八千代中央駅の59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。