穴山駅の土地価格・公示地価マップ

穴山駅の地価相場

穴山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.1万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。韮崎市の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は韮崎市のなかでは低めです。調査地点数は386地点です。

全用途の地価は直近10年で－6.2％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－8.4％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－9.9％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋9.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

韮崎市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは韮崎駅の14.3万円/坪（4.3万円/m²）、最も低いのは穴山駅の9.1万円/坪（2.8万円/m²）です。中央値は新府駅の10.1万円/坪（3.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。