東村山駅の土地価格・公示地価マップ

東村山駅の地価相場

東村山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で132.3万円/坪（40.0万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。東村山市の8駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は東村山市でも高い部類に入ります。調査地点数は1,085地点です。

全用途の地価は直近10年で＋10.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均73.3万円/坪（22.2万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋16.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均140.7万円/坪（42.6万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋9.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均54.3万円/坪（16.4万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋18.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

東村山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは東村山駅の132.3万円/坪（40.0万円/m²）、最も低いのは西武園駅の63.1万円/坪（19.1万円/m²）です。中央値は萩山駅の98.3万円/坪（29.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。