成田駅の土地価格・公示地価マップ

成田駅の地価相場

成田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で71.9万円/坪（21.8万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。成田市の10駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は8位です。地価水準は成田市でも高い部類に入ります。調査地点数は692地点です。

全用途の地価は直近10年で＋126.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均34.8万円/坪（10.5万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋46.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均84.8万円/坪（25.6万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋90.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋34.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

成田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは成田駅の71.9万円/坪（21.8万円/m²）、最も低いのは滑河駅の5.1万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は空港第2ビル駅の14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約14倍です。