新座駅の土地価格・公示地価マップ

新座駅の地価相場

新座駅の2026年の公示地価は、全用途平均で110.3万円/坪（33.4万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。新座市の2駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は新座市のなかでは低めです。調査地点数は1,024地点です。

全用途の地価は直近10年で＋46.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均107.0万円/坪（32.4万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋62.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均131.1万円/坪（39.7万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋29.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均60.5万円/坪（18.3万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋39.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。