東飯能駅の土地価格・公示地価マップ

東飯能駅の地価相場

東飯能駅の2026年の公示地価は、全用途平均で43.4万円/坪（13.1万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。飯能市の6駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は637地点です。

全用途の地価は直近10年で＋0.5％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均35.6万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋5.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均53.2万円/坪（16.1万円/m²）で、前年から－3.5％下落しました。直近10年では－4.9％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均29.5万円/坪（8.9万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋32.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

飯能市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは飯能駅の67.7万円/坪（20.5万円/m²）、最も低いのは東吾野駅の9.5万円/坪（2.9万円/m²）です。中央値は正丸駅の14.4万円/坪（4.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.1倍です。