西大宮駅の土地価格・公示地価マップ

西大宮駅の地価相場

西大宮駅の2026年の公示地価は、全用途平均で71.5万円/坪（21.6万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。さいたま市西区の2駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は994地点です。

全用途の地価は直近10年で＋25.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均53.2万円/坪（16.1万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋21.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均100.3万円/坪（30.3万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では－24.8％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均25.2万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋30.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。