佐貫駅の土地価格・公示地価マップ

佐貫駅の地価相場

佐貫駅の2026年の公示地価は、全用途平均で21.8万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。龍ケ崎市の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は龍ケ崎市でも高い部類に入ります。調査地点数は764地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.9％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均15.5万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均25.1万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－2.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近10年では＋67.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

龍ケ崎市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは佐貫駅の21.8万円/坪（6.6万円/m²）、最も低いのは竜ヶ崎駅の10.0万円/坪（3.0万円/m²）です。中央値は入地駅の13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。