北坂戸駅の土地価格・公示地価マップ

北坂戸駅の地価相場

北坂戸駅の2026年の公示地価は、全用途平均で43.2万円/坪（13.1万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。坂戸市の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は688地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.3％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均31.8万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋0.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均53.0万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－1.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均21.0万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋30.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

坂戸市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは坂戸駅の63.4万円/坪（19.2万円/m²）、最も低いのは西大家駅の17.1万円/坪（5.2万円/m²）です。中央値は北坂戸駅の43.2万円/坪（13.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.7倍です。