上尾駅の土地価格・公示地価マップ

上尾駅の地価相場

上尾駅の2026年の公示地価は、全用途平均で122.8万円/坪（37.1万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。上尾市の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は上尾市でも高い部類に入ります。調査地点数は1,013地点です。

全用途の地価は直近10年で＋13.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均49.9万円/坪（15.1万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋13.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均135.7万円/坪（41.1万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋10.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均22.1万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋20.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

上尾市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは上尾駅の122.8万円/坪（37.1万円/m²）、最も低いのは原市駅の51.0万円/坪（15.4万円/m²）です。中央値は沼南駅の51.1万円/坪（15.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。