牛久駅の土地価格・公示地価マップ

牛久駅の地価相場

牛久駅の2026年の公示地価は、全用途平均で24.9万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。牛久市の2駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は牛久市のなかでは低めです。調査地点数は729地点です。

全用途の地価は直近10年で－4.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均16.6万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋4.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均26.9万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－4.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋13.8％上昇しました。直近10年では＋58.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。