八木崎駅の土地価格・公示地価マップ

八木崎駅の地価相場

八木崎駅の2026年の公示地価は、全用途平均で46.0万円/坪（13.9万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。春日部市の8駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は春日部市でも高い部類に入ります。調査地点数は868地点です。

全用途の地価は直近10年で＋22.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均38.9万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋11.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均79.0万円/坪（23.9万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋38.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均21.8万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋32.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

春日部市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは春日部駅の82.8万円/坪（25.1万円/m²）、最も低いのは藤の牛島駅の26.8万円/坪（8.1万円/m²）です。中央値は一ノ割駅の36.0万円/坪（10.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.1倍です。