熊谷駅の土地価格・公示地価マップ

熊谷駅の地価相場

熊谷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で65.4万円/坪（19.8万円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。熊谷市の7駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は熊谷市でも高い部類に入ります。調査地点数は793地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均25.8万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均71.6万円/坪（21.7万円/m²）で、前年から－3.2％下落しました。直近10年では－4.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.4万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋10.7％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

熊谷市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは熊谷駅の65.4万円/坪（19.8万円/m²）、最も低いのはソシオ流通センター駅の12.5万円/坪（3.8万円/m²）です。中央値は籠原駅の22.3万円/坪（6.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.2倍です。