磯部駅の土地価格・公示地価マップ

磯部駅の地価相場

磯部駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.9万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。安中市の6駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は450地点です。

全用途の地価は直近10年で－4.4％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－10.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均20.8万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋22.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では－50.7％下落しています。

駅別の地価

安中市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは横川駅の17.2万円/坪（5.2万円/m²）、最も低いのは松井田駅の6.7万円/坪（2.0万円/m²）です。中央値は磯部駅の8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。