友部駅の土地価格・公示地価マップ

友部駅の地価相場

友部駅の2026年の公示地価は、全用途平均で13.2万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは＋17.7％上昇しました。笠間市の6駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は笠間市でも高い部類に入ります。調査地点数は661地点です。

全用途の地価は直近10年で＋12.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－5.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.9万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋3.1％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋9.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

笠間市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは友部駅の13.2万円/坪（4.0万円/m²）、最も低いのは稲田駅の6.1万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は笠間駅の8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。