下新田駅の土地価格・公示地価マップ

下新田駅の地価相場

下新田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.6万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。桐生市の15駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は15位です。調査地点数は677地点です。

全用途の地価は直近10年で－10.1％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－11.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－14.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.4万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋6.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

桐生市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは桐生駅の13.4万円/坪（4.1万円/m²）、最も低いのは水沼駅の4.2万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は相老駅の10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.2倍です。