四十万駅の土地価格・公示地価マップ

四十万駅の地価相場

四十万駅の2026年の公示地価は、全用途平均で28.8万円/坪（8.7万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。金沢市の21駅のなかで、地価は高い方から19位、前年比の上昇率は8位です。地価水準は金沢市のなかでは低めです。調査地点数は417地点です。

全用途の地価は直近10年で＋38.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均26.2万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋39.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均49.1万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋33.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋30.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

金沢市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは金沢駅の219.0万円/坪（66.2万円/m²）、最も低いのは森本駅の24.7万円/坪（7.5万円/m²）です。中央値は三口駅の41.5万円/坪（12.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.9倍です。