千曲駅の土地価格・公示地価マップ

千曲駅の地価相場

千曲駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.3万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。千曲市の5駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は477地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋1.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.0万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では－5.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋10.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千曲市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは屋代駅の14.4万円/坪（4.4万円/m²）、最も低いのは戸倉駅の9.6万円/坪（2.9万円/m²）です。中央値は千曲駅の12.3万円/坪（3.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。